民間融資,兩岸簽金融MOU 陸資赴台購買不動產融資更便利

來源: 融資    發佈時間:2009/11/18 下午 04:59:05   返回  打印
民間融資 據台灣“今日新聞”報導,16日兩岸簽署金融監理合作了解備忘錄(MOU),台灣房仲業者分析,未來大陸銀行在台設立分行後,將有助於大陸人士在台購置不動產融資的徵信及核貸的便利性,提高大陸人士購屋意願,進而活絡房市。
民間融資 據台灣“今日新聞”報導,16日兩岸簽署金融監理合作了解備忘錄(MOU),台灣房仲業者分析,未來大陸銀行在台設立分行後,將有助於大陸人士在台購置不動產融資的徵信及核貸的便利性,提高大陸人士購屋意願,進而活絡房市。

對於兩岸簽署金融MOU,對台灣房地產市場的影響,台灣房屋首席總經理彭培業表示,將使陸資來台購買不動產融資更方便,因為大陸銀行在台設立分行據點後,有助於大陸人士在台購置不動產融資的徵信及核貸的便利性,日後大陸人士要購買台灣不動產,可以與熟悉的金融機構貸款,不用在台灣找陌生的本土銀行,將有助提高大陸人士在台灣購置不動產的意願與方便性,進而活絡房市。

同時,兩岸簽署金融MOU後,也將使房貸產品市場更加自由化,彭培業指出,當愈多的大陸銀行來台設立分支機構後,將和島內銀行業務競爭企業金融、消費金融市場,房貸產品及利率在自由市場競逐的結果,購屋民眾將有更多的房貸產品可供選擇,銀行也將較有意願維持利率低檔,也會對消費者有利。

彭培業也指出,兩岸簽署金融MOU也可使市場資金自由化程度提高,根據資料,目前大陸證監會核准的QDII(大陸境內合格機構投資人)基金規模約100億美元,約合新台幣3250多億元,MOU簽訂後,可投資台股上限為10%,約新台幣300億元,為台股新添動能,由於資金的開放與市場的開放,將吸引外資及陸資投資台灣,不管是股市或房市皆可受益。
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