高雄融資-國務院:暫停炒地房企上市和再融資

來源: 融資    發佈時間:2010/4/19 下午 05:41:09   返回  打印
高雄融資 國務院17日發出的通知要求,加強對房地產開發企業購地和融資的監管。通知要求,商業銀行要加強對房地產企業開發貸款的貸前審查和貸後管理。
高雄融資  國務院17日發出的通知要求,加強對房地產開發企業購地和融資的監管。通知要求,商業銀行要加強對房地產企業開發貸款的貸前審查和貸後管理。對存在土地閒置及炒地行為的房地產開發企業,商業銀行不得發放新開發項目貸款,證監部門暫停批准其上市、再融資和重大資產重組。

    通知指出,國土資源部門要加大專項整治和清理力度,嚴格依法查處土地閒置及炒地行為,並限制有違法違規行為的企業新購置土地。房地產開發企業在參與土地競拍和開發建設過程中,其股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利。通知強調,嚴禁非房地產主業的國有及國有控股企業參與商業性土地開發和房地產經營業務。國有資產和金融監管部門要加大查處力度。

    去年下半年,國內A股房企融資均停滯不前,其中,即包括万科地產高達112億元的股權融資。 Wind資訊的統計,目前排隊等候的共有44家擬再融資的上市公司,合計擬募集資金超過千億元。

    4月12日,金地集團發佈公告稱,擬向不超過十名特定對象非公開發行不超過4億股A股,發行價格不低於12.40元/股,預計募集資金淨額不超過48億元。此次募集資金將全部用於上海金地天禦、杭州金地自在城24-25地塊、南京金地自在城1-2期、武漢金地西岸故事、佛山大良項目、寧波金地東御六個項目。

    就在前不久,3月20日,風頭正勁的保利地產公告了新一輪融資方案,擬以17.92元/股的價格,非公開發行不超過總股本20%或7億股,募集不超過96億元,大股東保利集團將至少認購1億元的發行股票。
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